Zakup mieszkania oraz otrzymanie kredytu banku wymaga wielu formalności. Jednak załatwienie szeregu różnych dokumentów jest stosunkowo niewielkim obciążeniem w porównaniu z koniecznością systematycznego regulowania rat kredytu.
Coraz więcej osób podchodzi sceptycznie do zaciągania kredytu na zakup własnego mieszkania. Wynika to częściowo z rosnących wymagań banków, na przykład konieczności posiadania wkładu własnego. Z tego powodu otrzymanie kredytu staje się coraz trudniejsze i jednocześnie bardziej kosztowne. W związku z tym maleje liczba osób, które są zainteresowane takim rozwiązaniem. Jednocześnie jednak koszty wynajmu mieszkań są również bardzo wysokie, co sprawia, że często spłacanie rat kredytu staje się bardziej korzystne niż opłacanie czynszu za wynajem. Pod tym względem każdy powinien oszacować swoje własne możliwości finansowe. Nie można także lekceważyć zmian na runku nieruchomości, na przykład rosnących cen mieszkań, które w ostatnich latach zwiększały się stosunkowo szybko.