Brzeźno nie stanowi na pewno najbardziej prestiżowej lokalizacji na terenie Trójmiasta, mimo bliskości morza, co teoretycznie powinno stanowić bardzo duży atut dla inwestorów i ewentualnych nabywców nieruchomości w tym rejonie. Dzielnica ta ma opinię dość niebezpiecznej, przy czym jeśli mamy trzymać się faktów – jest to opinia nieco na wyrost. Niebezpiecznie faktycznie było tu w latach dziewięćdziesiątych, kiedy to w ogóle w naszym kraju można się było obawiać wyjścia na ulicę. Dziś co bardziej aktywnych zadymiarzy pozamykano w więzieniach, reszta pozakładała rodziny i uspokoiła się. Opinia jednak pozostała i do teraz wpływa na ceny tutejszych mieszkań. Okoliczną zabudowę trudno uznać za specjalnie miłą dla oka – dominuje architektura epoki komunizmu – bloki z wielkiej płyty i dawne hotele robotnicze przerobione na akademiki i domy mieszkalne. W okresie letnich wakacji na Brzeźno przyjeżdża jednak wielu Gdańszczan żeby skorzystać z tutejszej plaży. Wakacyjna popularność dzielnicy stale rośnie.
